Рекомендуем оценочную компанию:

Рынок коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода зависит от различных внешних факторов, поэтому многие эксперты не берутся делать никакие долгосрочные прогнозы. Однако, что касается краткосрочной перспективы, все специалисты твердо уверены в дальнейшем ослаблении активности инвесторов. Этому способствует ряд факторов: экономические санкции со стороны европейских стран, валютные колебания, общая экономическая нестабильность.

Спрос на коммерческую недвижимость зависит от вида помещений

На протяжении 2015 года в данном секторе наблюдается стабильное падение спроса. Резких ценовых скачков эксперты на будущее не прогнозируют, но, если в ближайшее время состояние экономики в стране не стабилизируется, интерес со стороны зарубежных и отечественных инвесторов будет дальше снижаться. Особо неутешительные прогнозы на январь 2016 года, так как в первый месяц года всегда наблюдается послепраздничное затишье на рынке недвижимости.

Самым чувствительным сегментом к колебаниям в экономике являются торговые помещения. А вот офисы в столице Приволжского федерального округа в целом остаются достаточно востребованными. В неплохом положении находятся и крупные торгово-развлекательные центры Нижнего Новгорода, владельцы которых всегда стараются диверсифицировать свой бизнес. По мнению Всероссийской коллегии судебных оценщиков и экспертов, цены на торгово-складские помещения также на протяжении 2016 года не будут сильно меняться.

Стоит ли сейчас покупать коммерческую недвижимость

Согласно предложений портала НайдиДом, коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде представлена 3 тысячами предложений, выставленных на продажу, и более 9, 5 тысяч вариантов для сдачи в аренду. Таким образом, выбрать помещение для аренды намного легче, чем подобрать подходящий вариант для покупки.

С другой стороны, рынок коммерческой недвижимости еще не достиг своего дна и на протяжении последующих нескольких месяцев стоимость квадратного метра вероятнее всего будет снижаться.

Сейчас такая покупка окажется выгодной только если попадается действительно выгодное предложение. А такое возможно лишь в том случае, когда продавец нуждается в деньгах. В любом случае приобретение недвижимого имущества - достаточное выгодное капиталовложение и верный способ сохранить свои накопленные финансовые средства.

Источник: www.ocenchik.ru