Постоянное развитие – это залог успешного существования любого бизнеса. И, чтобы двигаться вперед, оставаясь конкурентоспособным, любой предприниматель должен постоянно инвестировать средства в развитие своего бизнеса. Это гарантирует стабильный рост предприятия и, как следствие, хорошие дивиденды.

Лучше всего инвестировать собственные средства, но часто даже успешные предприниматели сталкиваются с нехваткой свободных денег. В этом случае наиболее оптимальным выходом может стать кредит под залог коммерческой недвижимости. Как правило, банки охотно идут навстречу предпринимателям – ведь коммерческая недвижимость обладает хорошей ликвидностью.

Кредиты под залог коммерческой недвижимости в большинстве случаев выдаются для развития предприятия, а также для покупки или строительства дополнительного имущества. Однако можно оформить заем и для других нужд – все зависит от конкретной ситуации в бизнесе. Если предприниматель или организация владеет ликвидной коммерческой недвижимостью, они могут рассчитывать на достаточно большие средства, которые банк выдаст в кредит.

Минимальная сумма займа равна 1 миллиону рублей. Верхняя планка кредита не ограничена и зависит от стоимости коммерческой недвижимости, выступающей в качестве залога. Срок, на который выдается кредит, зависит от конкретных условий и может составлять от одного месяца до 30 лет.

Кредит под залог коммерческой недвижимости выдается с учетом следующих требований: заемщик должен предоставить сведения о гражданстве, регистрации, также потребуются документы, удостоверяющие права собственности на недвижимость. При подписании договора возраст заемщика должен быть не менее 18 лет. Кроме этого, кредит не выдается лицам, достигшим возраста 70 лет.

К недвижимости, выступающей в качестве залога, относятся производственные помещения, склады, магазины, рестораны, офисы и многое другое.

Источник: www.rdmoney.ru