1. Земельный участок под строительство гаражей. Русское поле, 150 соток, электричество, канализация, вода, участок 140х100 м. Цена 15 млн. руб. Тел. 5, 8(8634)690835 Анна. Код(500527) 2. Земельный участок под коммерческую недвидимость. Пригород Таганрога, побережье Азовского моря. Площадь 1, 06 га, напряжение 220v, 380v, газ низкого давления, водонапорная башня. Цена 25 млн.руб. Собственность. Тел. 5, 8(8634)690835 Анна. Код(539) 3. Земельный участок …
Оценка коммерческой недвижимости – выделенное особое направление оценочной деятельности. Работа по оценке коммерческих объектов заключается в определение рыночной или иной стоимости права собственности или иных прав, например, права пользования, права аренды и т.д. Неизменной составляющей любого предприятия является площадка, на которой осуществляется та или иная деятельность. Торговые, складские, производственные помещения, офисы, боксы автомойки …
Уважаемые коллеги! Вопрос, занимающий меня последнее время, с одной стороны, достаточно прост и вроде как определён действующей редакцией НК РФ. Но при более углублённом анализе положений НК РФ и сложившейся судебной практики по сходным отношениям, уверенность улетучилась. Ситуация усугубляется ещё и тем, что с налоговым законодательством сталкиваюсь крайне редко, так как не практикую в данной отрасли. Попытка получения чёткого разъяснения у работников …
В предыдущей статье: «Как инвестировать в недвижимость и получить максимальный доход?» сформулирован вывод, что лучший способ инвестирования в недвижимость – это самостоятельно создать свое торговое помещение формата street retail. Первым шагом создания такого помещения является покупка квартиры на первом этаже многоквартирного жилого дома, с дальнейшим ее переводом в нежилой фонд и реконструкцией. Разумеется, найти и купить перспективную квартиру …
Примером такой недвижимости могут быть отдельно стоящие здания, административные и бизнес-центры, цокольные либо первые и подвальные нежилые этажи, которые в будущем могут быть переделаны под офисные помещения. То есть, так или иначе, коммерческая недвижимость – это неприспособленные для жилья изначально либо со временем помещения, которые можно особым способом переделать и сдавать в аренду в качестве офисов, получая за это постоянную прибыль. Продажа …
на портале Amur.net это максимально полная и актуальная база объявлений от частных лиц и риэлторов о продаже и аренде жилых и коммерческих объектов. Для удобства пользователей сделан поиск по разделам: покупка, продажа и аренда жилья, новостроек, объектов коммерческого назначения, земельных участков, гаражей, загородных домов и дач. Если вас интересуют объявления от собственников (без посредников и без комиссии), то в соответствующих разделах сайта …
Коммерческая недвижимость Сургута — особое направление работы ФРК «Этажи». Чтобы обеспечить высокое качество сервиса в этом секторе услуг, сотрудники агентства не только следят за актуальностью базы предложений, но и анализируют рыночные тенденции относительно цен и структуры спроса/предложения бизнес-объектов. С нами вы сможете решить самую сложную задачу, касающуюся купли-продажи, найма или сдачи в аренду коммерческой недвижимости. Достаточно обратиться …
Доходы: не стóит забывать про индексацию аренды и амортизацию Собственник коммерческого объекта получает арендную плату за месяц (в Австрии, Германии, Испании) или за квартал (во Франции) вперёд. В Великобритании, Чехии и Швейцарии распространены как ежемесячные, так и поквартальные платежи. При подписании договора с арендатора взимается страховой депозит в размере суммы оплаты трёх месяцев аренды (в Испании — двух, в Швейцарии — шести). При аренде …
На региональных рынках коммерческой недвижимости сейчас настало время арендаторов. Идет развитие сетевых компаний (в таких сферах, как продуктовый ритейл, алкомаркеты, БТиЭ, DIY, спорттовары, фитнес и т.д.) – компаний, которые более стабильны и устойчивы к кризису, нежели мелкие фирмы. Помимо крупных федеральных игроков рынка развиваются и региональные сети (в аналогичных сегментах бизнеса), которые выходят на межрегиональный уровень. Так, Сетевая …
Для инвесторов недвижимость в Нижнем Новгороде является крайне популярным инструментом. Население этого крупнейшего мегаполиса еще долго будет нуждаться в жилье, обеспечивая тем самым стабильный спрос. Поэтому если Вы предполагаете покупку квартиры Нижний Новгород подходит для этого как нельзя лучше. Коммерческая недвижимость также пользуется стабильным высоким спросом. Коттеджи в Нижнем Новгороде также присутствуют на нашем сайте. Но наиболее популярной …
В российской экономике рецессия и царит уныние? На рынке коммерческой недвижимости в 2013 году наблюдалось совсем другое настроение. По данным Colliers International, прошедший год побил рекорд 2012 года по объему инвестиций в торговые комплексы, бизнес-центры, гостиницы и склады: $8, 2 млрд, больше не было за всю историю российского рынка. При этом почти на 30%, до $186 млн, выросла средняя стоимость сделки. Продавались и покупались большие и дорогие …
Запуск AKTIVO пришелся на кризисное время. Рынок недвижимости падал, инвесторы «залегли на дно». Если бы мы не анализировали досконально каждый из возможных рисков и не думали о том, как заставить их работать на себя, нам, наверное, стоило бы подождать с проектом или вовсе от него отказаться. Тем не менее, мы рискнули, и можем с уверенностью сказать, что проект себя оправдывает. В целом, наши методы работы с рисками стандартны, а вот подход к объекту …
