Хотите взять кредит под залог коммерческой недвижимости? Обратитесь к нашим опытным специалистам, которые ответят на все интересующие Вас вопросы, объяснят все нюансы и юридические тонкости данного вида кредитования, а также помогут подготовить необходимые документы и оформить кредитный договор.

Кредит под залог коммерческой недвижимости является основным направлением кредитования АО Банка «Развитие-Столица». Нашим потенциальным клиентам мы предоставим всю необходимую информацию о возможности получения кредитных денежных средств. У нас Вы можете оформить кредит под залог коммерческой недвижимости, или же займ под залог недвижимости, где объектом залога может выступать любое недвижимое имущество, например, кредит под залог земли.

Кредит под залог недвижимости можно получить для следующих целей:

• На развитие собственного бизнеса или его становления (на покупку оборудования, материалов, товаров и т.д.);
• На приобретение недвижимости нежилого фонда на стадии строительства;
• Получение займа под залог недвижимости на ремонт старого или приобретение нового дома;
• Для других целей, где требуется вложение крупных сумм денежных средств – нецелевой кредит под залог земли или недвижимости.

Наиболее привлекательной является выдача кредита под залог коммерческой недвижимости, так как в качестве обеспечения кредита выступают торговые павильоны, офисные или складские помещения, оборудование, производственные строения.

Документы, необходимые для получения кредита под залог земли или другой недвижимости:

Чтобы Банк имел возможность детально рассмотреть и провести анализ кредитного проекта, юридическую сторону вопроса, проанализировать платежеспособность клиента и перспективы выдачи кредита, в Банк помимо Заявки на кредитный продукт, следует предоставить:

Для рассмотрения Банку предоставляется ПОЛНЫЙ пакет документов, надлежащим образом оформленных и заверенных.

Заявку на кредит можно отправить на наш электронный адрес: .

Расчетно-кассовое обслуживание и Cash Management

Особенности обслуживания в банке "Развитие-Столица"

• Оптимальные режимы работы основных отделов банка;
• Возможность срочного открытия счетов: счет открывается в присутствие клиента;
• Минимальные пакеты документов для открытия накопительного счета и документов для открытия расчетного (текущего) счета в рублях РФ или иностранной валюте Банк не требует никаких дополнительных документов, кроме установленных действующим законодательством РФ;
• Низкие тарифы на расчетно-кассовое обслуживание;
• Бесплатное выполнение банком функций агента валютного контроля;
• Не взимается комиссия за следующие операции:
  • Ведение счета;
  • Эксплуатация системы Банк-Клиент;
  • Зачисление средств на счет и проведение внутрибанковских платежей.

Открытие и ведение счетов

Банк "Развитие-Столица" предлагает крайне выгодные условия на расчетно-кассовое обслуживание (cash management).

Банк "Развитие-Столица" является участником прямых расчетов по Москве и Московскому региону и полностью реализуя весь потенциал порейсовой приемки и отправки платежей. Благодаря этому, банк предлагает своим клиентам пакет услуг, позволяющих существенно повысить оперативность распоряжения денежными средствами. В этом пакете в первую очередь следует отметить такие широко востребованные услуги, как срочная отправка платежа любым рейсом по распоряжению клиента и прием и обработку платежного поручения до 17:00 с проведением платежа текущим днем с учетом денежных средств, поступивших 1-м, 2-м или 3-м рейсами.

Cтремясь обеспечить своим клиентам максимальное удобные условия осуществления операций, Банк "Развитие-Столица" предоставляет им широкий выбор режимов проведения платежей по счету и предлагает различные варианты расчета и оплаты услуг банка за исполнение платежей. Так, например, клиент может заменить уплату комиссий за перевод средств на счета в другие банки - уплатой фиксированной ежемесячной абонентской платы.

При получении и передаче расчетных документов и совершению кассовых операций по счету доверенным лицом Клиента, в Банк предоставляется оригинал Доверенности, подписанной руководителем и главным бухгалтером и заверенной печатью Клиента.

Открытие и ведение счетов в иностранных валютах

Банк "Развитие-Столица" предлагает клиентам открытие счетов и проведение всех видов расчетов в иностранных валютах (cash management).

Разветвленная сеть корреспондентских счетов с иностранными банками позволяет Банку "Развитие-Столица" осуществлять операции с широким кругом иностранных валют и минимизировать расходы клиентов на оплату банковских услуг.

Прямой доступ к крупнейшим международным телекоммуникационным сетям, таким, в частности, как SWIFT и REUTERS, позволяет Банку "Развитие-Столица" оптимизировать сроки проведения платежей клиентов и гарантировать высокое качество осуществляемых операций.

Наряду с переводами в иностранной валюте банк "Развитие-Столица" предлагает клиентам полный спектр документарных операций.

Закрытие счета

Для того чтобы закрыть счет в банке "Развитие-Столица", необходимо выполнить следующие действия:

• Сдать пропуска охране Банка,
• Остаток на момент закрытия счета должен быть нулевым,

В соответствии с требованиями, содержащимися в п. 2 статьи 23 действующего Налогового кодекса РФ, вам необходимо заполнить Сообщение об открытии (закрытии) счетов и не позднее 10 календарных дней с даты открытия счета (даты подписания Договора банковского счета) направить его в тот налоговый орган, в котором стоит на учете ваша организация.

Кассовые операции

Банк "Развитие-Столица" осуществляет различные виды операций с наличными денежными средствами, в том числе: зачисление наличных денежных средств на рублевые и валютные счета, выдачу наличных денежных средств со счетов, инкассацию и доставку средств клиента, сопровождение ценностей клиента.

Статьи для выдачи наличных рублей РФ со счетов юридических лиц и индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица, банковские комиссии, а также перечень представляемых для снятия денежных средств документов содержатся в Положение «О правилах организации наличного денежного обращения на территории Российской Федерации».

Cash management

Cash management — управление ликвидностью группы компаний (холдинг), включает комплекс услуг:

• Cash pooling — управление счетами группы компаний в единой платежной системе, что позволяет значительно снизить расходы на РКО и кредитные ресурсы за счет оптимизации денежных потоков внутри группы
• Инвестирование остатков на расчетных счетах в высоконадежные и прибыльные финансовые иснтрументы
• Кредитование компаний, входящих в группу на основании лимита кредитования, установленного на группу компаний (холдинг)
• Информационно — аналитическое обеспечение и поддержка службой клиентского сервиса

Каждой группе компаний предоставляется Персональный менеджер. Служба Клиентского сервиса готова быстро и качественно обеспечить профессиональное консультирование и подбор решений именно для Вас.

Дистанционное управление счетом

Электронная система расчетов «Банк-Клиент» предоставляет возможность распоряжаться своим счетом, используя электронные каналы связи, не посещая Банк, в любое удобное время, в любом месте, где есть доступ к интернету.

Система «Банк-Клиент» позволит Вам:

• формировать и передавать в Банк расчетные документы в электронном виде как в рублях РФ, так и в иностранной валюте;
• получать из Банка выписки по счетам, отчеты, реестры операций;
• передавать в Банк заявления на покупку и продажу валюты;
• получать из Банка в электронном виде расчетные документы с исполнением;
• вести архив переданных в Банк расчетных документов;
• передавать в Банк уточнения или отмену платежных распоряжений;
• обмениваться с Банком текстовыми сообщениями в свободном формате.

Основными преимуществами использования системы «Банк-Клиент» являются:

• экономия времени, т.к. Вам не приходится тратить время на дорогу в Банк;
• экономия денежных средств: проведение платежей по системе «Банк-Клиент» более выгодно нежели проведение платежей на бумажных носителях;
• работа системы происходит в режиме реального времени;
• система обладает многоуровневой системой защиты и обеспечивает достоверность, сохранность и конфиденциальность передаваемой информации;
• высокая оперативность получения информации о прохождении документов, выписок по счету с указанием всех проводимых операций, оборотов и остатков;
• простота установки и использования системы;
• техническая поддержка в течение всего срока пользования, включая обновление версий.

По вопросу оформления договора о работе в режиме прямого доступа «Банк-Клиент» Вы можете обратиться в Отдел открытия счетов по телефонам (495) 937-91-54, (495) 937-91-55.

Кредитование юридических лиц

Одним из основных направлений деятельности банка "Развитие-Столица" является кредитование юридических лиц. Банк осуществляет кредитование предприятий, принимая во внимание индивидуальные особенности их бизнеса.

Банк придерживается консервативной кредитной политики при оценке платежеспособности заемщиков. Основным принципом кредитной политики Банка был и остается взвешенный и разумный подход к оценке кредитного риска при условии индивидуального подхода к каждому клиенту и созданию максимально комфортных условий для клиента при работе с Банком.

Банк "Развитие-Столица" также предоставляет кредиты представителям малого и среднего бизнеса. По мнению многих экспертов, кредитование юридических лиц, в частности представителей малого бизнеса, является одним из наиболее развивающихся видов банковских услуг.

Кредитование юридических лиц (кредитование предприятий) в банке «Развитие-Столица» предоставляется в течение уже многих лет, специалисты кредитно-экономического управления имеют большой опыт и профессионально консультируют всех клиентов, заинтересованных в данном виде услуг. Клиентам будет предоставлена возможность выбрать вид кредита, оптимально подходящий для условий и специфики бизнеса.

В соответствии с действующей в Банке кредитной политикой Банк заинтересован в долгосрочном и положительном сотрудничестве с клиентами-заемщиками. Поэтому, при рассмотрении вопросов о кредитовании мы детально анализируем все риски связанные с кредитными проектами и деятельностью заемщиков, и в связи с этим Банком позитивно рассматриваются такие позиции как:

• наличие у клиента стабильного и перспективного бизнеса;
• успешный опыт работы;
• наличие собственного капитала;
• возможность предоставления Банку достаточного обеспечения.

Заемщики, получающие комплексное обслуживание в Банке, претендуют на более привлекательные условия при кредитовании.

Акценты кредитной политики

Основными акцентами кредитной политики являются:

1. Адаптивное совершенствование методики принятия рисков в зависимости от внешних условий.
2. Эффективное размещение ресурсов Банка.
3. Обеспечение интересов акционеров Банка и всех остальных заинтересованных сторон.
4. Минимизация кредитных и иных рисков.

Приоритетами кредитной политики являются:

1. Прозрачность источников погашения кредита.
2. Достаточность и ликвидность обеспечения.
3. Максимальная доходность.
4. Высокое качество активов и оптимальный баланс показателя риск/доходность.
5. Развитие кредитной культуры Банка.
   

Банк имеет свободные ресурсы в любой из валют (рубли РФ, доллары США, евро) и всегда готов удовлетворить потребности клиентов в заемных средствах на традиционных для Банка консервативных условиях срочности, возвратности и платности. При этом кредиты могут предоставляться как на короткие, так и на длительные сроки.

Если Вас интересует кредитование юридических лиц в банке «Развитие-Столица», мы готовы помочь в выборе наиболее подходящего для Вас способа финансирования или конкретного кредитного продукта. Мы стараемся сделать кредитование юридических наиболее комфортным и беспроблемным для наших клиентов.

Заявку на кредитный продукт можно отправить по электронному адресу

Кредитование малого и среднего бизнеса. Кредит на развитие бизнеса

Преимущества кредитования

Банк «Развитие-Столица» осуществляет кредитование бизнеса: кредитование малого бизнеса и среднего бизнеса.

Банк "Развитие-Столица" предоставляет различные виды кредитов:

• кредит на развитие бизнеса,
• кредит на пополнение оборотных средств,
• кредит на покупку основных cредств.

Кредит на развитие бизнеса поможет Вам в нелегких условиях поддержать и расширить существующий бизнес.

Кредитование малого и среднего бизнеса, осуществляемое Банком, имеется ряд существенных преимуществ:

1. Погашение кредита производится по удобному графику – ежемесячно равными долями (либо в соответствии с сезонностью Вашего бизнеса);
2. Обеспечением кредита может выступать любое имущество (транспорт, торговое, производственное и офисное оборудование, личное имущество, аудио-, видео-, бытовая техника, товар в обороте, а также имущество третьих лиц), которое остается в Вашем пользовании;
3. Для постоянных клиентов используется гибкая система кредитования;
4. Каждому клиенту обеспечивается индивидуальный подход, и на протяжении действия кредита с Вами работает личный кредитный эксперт.

Основные характеристики кредитов

Кредиты бизнесу

• в рублях, долларах США и Евро
• от 100 000 рублей

Кредитование малого бизнеса проводится на основе пожеланий клиента и заключений, сделанных его индивидуальным кредитным экспертом.

Срок кредита

Кредит малому бизнесу предоставляется на срок:

• для пополнения оборотных средств – до 18 месяцев
• для привлечения основных средств – до 24 месяцев (в исключительных случаях - до 30 месяцев)

Обеспечение

Для получения кредита необходимо:

1. Наличие бизнеса, работающего не менее, чем 3 месяца
2. Наличие обеспечения в виде:
   • Товара в обороте (до 75% от суммы кредита)
   • Автотранспорта
   • Оборудования
   • Личного имущества (теле-, видео-, аудио- и бытовой техники)
   • Недвижимости

Срок рассмотрения заявки

Срок рассмотрения кредитной заявки - 3 рабочих дня.

Экспресс-кредитование!

Всего за один день с момента предоставления необходимых документов в банк Вы сможете получить кредит до 3 000 000 рублей.

Варианты необходимого обеспечения:

1. товар в обороте - до 100% и личное имуществе (или поручительство другого предпринимателя)
2. поручительство двух предпринимателей

Контакты

Управление кредитования малого и среднего бизнеса находится по адресу Пожарский переулок, дом 13

Обслуживание внешнеэкономической деятельности

Валютный контроль

АО Банк «Развитие-Столица» осуществляет функции агента валютного контроля всех видов валютных операций в соответствии с действующим валютным законодательством.

В соответствии с действующими тарифами функции агента валютного контроля специалистами Банка осуществляются бесплатно.

Банк имеет развитую корреспондентскую сеть, что позволяет оперативно осуществлять платежи в различных иностранных валютах по всему миру.

Клиенты АО Банк «Развитие-Столица» всегда могут обратиться к специалистам Отдела валютного контроля за:

• консультациями на предмет соответствия внешнеторговых контрактов действующему валютному законодательству Российской Федерации;

• рекомендациями по использованию различных форм международных расчетов по внешнеторговым контрактам;

• помощью при оформлении документов валютного контроля, необходимых для предоставления в Банк;

• получением при необходимости полных отчетов о состоянии расчетов по внешнеторговым контрактам, по которым оформлены паспорта сделок.

Прием документов на конверсионные операции:

исполнение текущим днем (TOD)	в Долларах США	с 10-00 до 13-00
	в Евро	с 10-00 до 11-00
исполнение завтрашним днем (TOM)		с 10-00 до 17-00

Источник: www.dcapital.ru