Взять Кредит под Залог Коммерческой Недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке
Как взять кредит под залог

Кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге – вид кредитования, при котором гарантией выплат заемщиком заемных средств выступают объекты коммерческой (нежилой) недвижимости: офисы, производственные помещения, магазины, склады и т.д. Чаще с помощью такого вида кредитования предприниматели пополняют оборотные средства, однако, сообщать о цели взятия кредита под залог нежилой недвижимости не требуется, поэтому полученные средства можно использовать и на другие нужды.

Преимущества данного вида кредитования

  • Возможность получить кредит лицам с испорченной кредитной историей и при отказах банков на других условиях кредитования.
  • Выгодная процентная ставка – от 15% в год.
  • Большие суммы – от 300 тыс. до 100 млн. рублей (максимальная сумма зависит от оценочной стоимости закладываемой недвижимости).
  • Разные варианты погашения кредита – равными долями ежемесячно, в конце срока, индивидуальный график платежей.
  • Минимальный срок рассмотрения заявки на кредит под залог недвижимости в банке – в течение 3 дня.
  • Длительный срок кредитования – до 15 лет

Требования к заемщику и недвижимости

  • Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в РФ.
  • На закладываемое имущество не должен быть наложен арест, недвижимость должна быть свободна от каких-либо претензий.
  • Закладывать можно как свою недвижимость, так и недвижимость третьих лиц.

Необходимый комплект документов для кредита под залог нежилой недвижимости

  • Паспорт РФ.
  • Свидетельство о собственности.
  • Документ, на основании которого получена закладываемая недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
  • Кадастровый паспорт на недвижимость, выданный Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).

Кроме того, в отдельных случаях для получения кредита под залог коммерческой недвижимости могут потребоваться: кадастровый план, выписка из ЕГРП, согласие супруга на взятие кредита (нотариально заверенное) и др. документы, список которых может быть расширен по требованию банка в зависимости от конкретной программы.

Особенности данного вида кредитования

При получении кредита под залог нежилой (коммерческой) недвижимости право собственности остается на всем сроке кредитования у заемщика. Закладываемой недвижимостью можно пользоваться на свое усмотрение, однако устанавливаются ограничения на ее продажу, обмен и подобные операции.

Источник: mbkcredit.ru


Витамины германия ортомол еще по теме.

Похожие статьи:

  1. Кредит под Залог Коммерческой Недвижимости Банке
  2. Кредит под Залог Коммерческой Недвижимости
  3. Получить Кредит под Залог Коммерческой Недвижимости
  4. Банки Кредит под Залог Коммерческой Недвижимости
  5. Ипотека под Залог Коммерческой Недвижимости