В краткосрочной перспективе сохранятся существующие на данный момент тенденции на рынке новостроек, поскольку пока нет предпосылок для быстрого роста спроса и кардинальных изменений. Ближе к марту будет понятно, как будет развиваться рынок, продлят ли власти программу субсидирования ипотечной ставки, которая не просто поддержала строительную отрасль в целом, но и обеспечила активный спрос на первичном рынке недвижимости. Кроме того, вся отрасль ждет решений и по вопросу совместного участия государства и девелоперов в развитии проектов социальной инфраструктуры и окончательных правок в ФЗ-214. В будущем возможна корректировка цен, как в сторону увеличения, так и в сторону снижения, все будет зависеть от конъюнктуры рынка. Корректировка цен в каждом конкретном случае, как правило, определяется стадией готовности проекта, его качественных характеристик, включая наличие объектов социальной инфраструктуры, комфортабельности жилья и разнообразия планировок. Сохранится тенденция к снижению цен на низколиквидное жилье на вторичном рынке, реальные сделки будут проходить по ценам ниже, чем заявлено в базах объектов, продавцы будут вынуждены торговаться. Ликвидные объекты на вторичном рынке не только сохранят текущие цены, но и могут быть откорректированы в сторону увеличения. Спрос на хорошее жилье очень высокий, а его долларовые цены – весьма привлекательны.

Источник: realty.rambler.ru