Актуальность объявления

• Размещайте объявления о продаже или аренде только существующих объектов недвижимости. Объявления с несуществующими объектами недвижимости могут быть отклонены модератором.
• Обязательно снимайте объявления с продажи, если объект недвижимости уже сдан, продан или куплен.
• Запрещено размещать объявления о платных услугах подбора недвижимости под видом аренды жилья.

Уникальность объявления

• Текст и фотографии объявления об объектах недвижимости должны быть уникальными. Неуникальные объявления нарушают правила Avito и могут быть удалены. Поэтому составляйте подробное описание и самостоятельно делайте качественные фото для каждого объекта.

Регион размещения

• Объявление должно быть актуальным для того города, в котором находится недвижимость: например, если объект находится в г. Долгопрудный Московской области, то в местоположении должно быть указано «Долгопрудный», а не «Москва».
• Если вы хотите продать, купить или арендовать объект в другом государстве — размещайте объявление в категории «Недвижимость за рубежом».

Заголовки объявлений

• Названия объявлений в категории «Недвижимость» формируются автоматически, исходя из выбранных параметров объекта. Указывайте актуальные параметры объекта для корректного формирования заголовка.
• В поле «Адрес» обязательно указывайте улицу, для уточнения также можно указать ориентир или район города. Другую информацию указывать запрещено.
  Соответствуют правилам: «ул. Ленина, д.5», «ул. Ленина, р-н гастронома», «ул. Ленина», «г. Москва, ул. Ленина».
  Будут заблокированы или отклонены модератором: «г. Москва», «ул. Ленина, комиссия 50%», «Любой район», «Район гастронома», «Недалеко от метро», «ул. Ленина, много вариантов» и т.п.
• Для «Коммерческой недвижимости» в заголовке необходимо указывать только вид товара и основные параметры. Указание цены, слов, привлекающих внимание, контактной информации, адреса сайта или только слова «продам / куплю» нарушает правила Avito.
  Соответствует правилам: «Торговое помещение, 208 м²».
  Будут заблокированы или отклонены модератором: названия «Торговое помещение за 150000 руб.», «Торговое помещение срочно», «Торговое помещение недорого», «Торговое помещение звоните ХХХХХХХХХХХ», «Торговое помещение », «Торговое помещение сайт.ру».

Источник: support.avito.ru