В соответствии с прогнозами цен на недвижимость, в 2017 году существует высокая вероятность повторения финансового кризиса, и только после этого рынок может выйти на этап восстановления. На фоне постепенной балансировки можно ожидать и небольшого роста цен.

Впрочем, если сделать прогноз на ближайшие 10 лет, то можно озадачить многих отечественных риэлторов. В перспективе ближайших 2-х лет можно ожидать снижения покупательского спроса, а, следовательно, и ценового падения. Что же касается положительной динамики в ретроспективе цен и спроса, то по прогнозам рынка недвижимости оно возможно лишь к 2019 году.

Необходимо понимать, что большинство застройщиков заняли выжидательную позицию. Это неизменно повлечет за собой сокращение реального объема вводимых в эксплуатацию площадей. Новых проектов в 2017 году ожидать не стоит. На рынке будет доминировать консервативная политика.

Если говорить о ценовом дне, то оно ожидается лишь к 2017 году, то падение не достигнет огромного масштаба, в сравнении с теми тенденциями, которые преобладали в период 2008-2009 годов. Несмотря на весьма неутешительный прогноз цен на недвижимость, у представителей девелоперских компаний и даже властей есть возможность выработки антикризисных программ.

Рыночная ситуация и курс рубля

На сегодняшний день общая картинка выглядит весьма неоднозначно: российский рубль уже давно не в состоянии удерживать занятые ранее позиции, нефть дешевеет, а стоимость недвижимости продолжает волновать абсолютно всех, даже бабушек, которые сидят у подъезда. Вот только специалисты зачастую дают весьма неоднозначные трактуют происходящее вокруг. В некоторых случаях прогнозы и вовсе диаметрально противоположные.

Прогноз цен на недвижимость неоднозначен, но поводов для панических настроений нет. На сегодняшний день практически ушли с рынка какие-либо спекулятивные сделки, и это является очевидным фактом. Если речь идёт о более долгосрочной перспективе, то цены на жильё продемонстрируют положительную динамику.

Не стоит забывать о том, что здесь действуют макроэкономические шоки, которые длятся месяцами. Естественно, все это влияет не только на настроения, но и поведение конкретных участников. Что касается более долгосрочной перспективы, то влияние их будет полностью нивелировано.

Источник: gorod101.ru