Доходы: не стóит забывать про индексацию аренды и амортизацию Собственник коммерческого объекта получает арендную плату за месяц (в Австрии, Германии, Испании) или за квартал (во Франции) вперёд. В Великобритании, Чехии и Швейцарии распространены как ежемесячные, так и поквартальные платежи. При подписании договора с арендатора взимается страховой депозит в размере суммы оплаты трёх месяцев аренды (в Испании — двух, в Швейцарии — шести). При аренде …
На региональных рынках коммерческой недвижимости сейчас настало время арендаторов. Идет развитие сетевых компаний (в таких сферах, как продуктовый ритейл, алкомаркеты, БТиЭ, DIY, спорттовары, фитнес и т.д.) – компаний, которые более стабильны и устойчивы к кризису, нежели мелкие фирмы. Помимо крупных федеральных игроков рынка развиваются и региональные сети (в аналогичных сегментах бизнеса), которые выходят на межрегиональный уровень. Так, Сетевая …
Для инвесторов недвижимость в Нижнем Новгороде является крайне популярным инструментом. Население этого крупнейшего мегаполиса еще долго будет нуждаться в жилье, обеспечивая тем самым стабильный спрос. Поэтому если Вы предполагаете покупку квартиры Нижний Новгород подходит для этого как нельзя лучше. Коммерческая недвижимость также пользуется стабильным высоким спросом. Коттеджи в Нижнем Новгороде также присутствуют на нашем сайте. Но наиболее популярной …
В российской экономике рецессия и царит уныние? На рынке коммерческой недвижимости в 2013 году наблюдалось совсем другое настроение. По данным Colliers International, прошедший год побил рекорд 2012 года по объему инвестиций в торговые комплексы, бизнес-центры, гостиницы и склады: $8, 2 млрд, больше не было за всю историю российского рынка. При этом почти на 30%, до $186 млн, выросла средняя стоимость сделки. Продавались и покупались большие и дорогие …
Запуск AKTIVO пришелся на кризисное время. Рынок недвижимости падал, инвесторы «залегли на дно». Если бы мы не анализировали досконально каждый из возможных рисков и не думали о том, как заставить их работать на себя, нам, наверное, стоило бы подождать с проектом или вовсе от него отказаться. Тем не менее, мы рискнули, и можем с уверенностью сказать, что проект себя оправдывает. В целом, наши методы работы с рисками стандартны, а вот подход к объекту …
Для успешного ведения бизнеса важно, чтобы все документы были оформлены правильно. При регистрации предприятия зачастую предприниматель обращается к специалистам, которые оказывают соответствующие услуги, чтобы впоследствии не возникало никаких сомнений в законности деятельности. Однако оформление коммерческой недвижимости требует не меньше внимания, ведь очень часто возникает ситуация, когда на рынке появляются объекты с неправильно оформленными …
«Банк Татарстан» Сбербанка России аккредитовал строящийся 25-этажный жилой дом по адресу: г. Набережные Челны, 9-й микрорайон, проспект Мира (застройщик — «РНП «Доступное жилье»). При покупке жилья в ипотеку в аккредитованных банком домах клиентам предлагается упрощенная система кредитования: оформление кредита без поручителей и промежуточных залогов (на период строительства домов), а также сокращенный пакет документов (договор участия в долевом …
На срок Посуточно Загородная Коммерческая Под «коммерческой недвижимостью» принято понимать помещения, используемые для получения прибыли. На первый взгляд Прежде всего, к коммерческой недвижимости относятся офисы, производственные и складские комплексы, торговые объекты либо помещения для сферы услуг. И первый вопрос, который решает будущий арендатор – какой объект ему больше всего подходит. Это может быть отдельное строение, помещение в здании другого …
Коммерческая недвижимость Быстрый поиск недвижимости Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость Контакты Тула: Фото Объект Адрес Площадь Этаж/Этажность Цена На сегодняшний день в понятие коммерческой недвижимости можно отнести различные ее виды, будь то офисные помещения, магазины, торговые центры и так далее. – это сфера деятельности агентства недвижимости Мегаполис. Наши специалисты осведомлены о той важной роли, которую она играет в современном …
Управляющая компания «ГОРОД» работает на рынке управления и эксплуатации недвижимости с середины 90-х годов и оказывает профессиональные услуги по технической эксплуатации и управлению зданиями и сооружениями. В число обслуживаемых объектов входят крупные и технически сложные объекты, такие как: Московский Дворец Молодежи, ОАО «Рос Корп», ОАО «ГИС», крупный логистический комплекс ОАО «Бирюлево», сеть клиник «Медси», «Европейский медицинский центр» …
Рис. 3.2. Структура предпринимательской деятельности на рынке недвижимости специализации уже стал очевидным фактом. Многие фирмы выделили в своей структуре подразделения для работы с разными типами недвижимости, для выполнения тех или иных операций. Расширение крута объектов недвижимости, вовлекаемых в рыночный оборот, усложнение спектра операций, осуществляемых на рынке недвижимости, появление соответствующих этим операциям новых видов предпринимательской …
